이사 첫날, 텅 빈 원룸 방바닥에 앉아 굳어버린 자장면을 먹어본 적 있나요? 보증금 치르고 복비와 용달비까지 건네고 나면 통장 잔고는 바닥을 드러내기 일쑤입니다. 그런데 서울시에서 이사 비용을 최대 40만 원까지 계좌로 돌려준다는 사실, 알고 계셨나요?
한눈에 보기
- 최대 지원금액: 중개보수 및 이사비 합산(또는 단독) 최대 40만 원 실비 사후 환급
- 대상 요건: 만 19~39세 무주택 청년, 기준 중위소득 150% 이하, 거래금액 2억 원 이하 주택
- 필수 증빙: 카드전표·현금영수증·세금계산서 (계좌이체 시 이체증+사업자등록증/명함 필수)
- 신청 창구: 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr) 온라인 접수 (연 2회 분할 모집)
부동산 복비와 용달비, 최대 40만 원까지 전액 계좌 입금
서울시 청년 부동산 중개보수 및 이사비 지원은 이사 과정에서 실제로 쓴 돈을 사후에 현금으로 환급해 주는 제도입니다. 공인중개사에게 준 중개보수와 짐을 나를 때 지출한 이사비용을 합쳐 최대 40만 원 한도 안에서 100% 실비로 돌려받을 수 있습니다.
두 항목을 모두 쓰지 않았더라도 걱정할 필요 없습니다. 직거래로 계약해 복비가 들지 않았다면 이사비만 40만 원 한도로 청구할 수 있고, 짐이 적어 친구 차로 옮겨 중개보수만 냈다면 중개보수만 단독으로 신청할 수 있습니다. 생애 단 1회만 받을 수 있습니다.
인터넷 커뮤니티나 일부 부동산 정보글에서는 ‘복비 30만 원, 이사비 10만 원’으로 한도가 쪼개져 있다는 이야기가 돌기도 합니다. 하지만 이는 서울시 공식 공고와 다릅니다. 서울시 공식 기준은 항목 구분 없이 합산 또는 단독으로 최대 40만 원 한도 내 실비 지급입니다.
내가 신청할 수 있을까? 나이·소득·주택 3가지 자격 요건
지원 대상은 기본적으로 서울에 둥지를 튼 무주택 청년입니다. 2024년 1월 1일 이후 서울시로 전입했거나 서울시 안에서 이사한 뒤, 신청 마감일까지 전입신고를 마친 상태여야 합니다. 본인이 주민등록상 세대주이자 임대차계약서의 임차인이어야 합니다.
주택 기준은 전·월세 거래금액이 2억 원 이하여야 합니다. 거래금액은 임차보증금 + (월세액 × 100) 공식으로 계산합니다. 예를 들어 보증금 5,000만 원에 월세 50만 원인 원룸이라면, 거래금액이 1억 원으로 계산되어 2억 원 이하 요건을 가뿐히 만족합니다.
소득은 2026년 기준 중위소득 150% 이하 가구만 해당합니다. 신청 가구의 건강보험료 고지금액을 기준으로 판단합니다.
| 가구원 수 | 2026년 기준 중위소득 150% 월 소득 기준 |
|---|---|
| 1인 가구 | 월 3,847,000원 이하 |
| 2인 가구 | 월 6,299,000원 이하 |
연령은 만 19세부터 39세까지(2026년 기준 1986년 1월 1일~2007년 12월 31일생)입니다. 군 복무를 마친 제대군인은 복무 기간에 따라 최대 만 42세까지 상한이 연장됩니다. 분양권이나 주택 지분을 가진 유주택자, 부모 소유 집을 임차한 경우, 기초생활수급자(생계·의료·주거)는 대상에서 제외됩니다.
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영수증 한 장 때문에 탈락? 인정되는 증빙 따로 있습니다
신청 조건이 맞아도 영수증을 잘못 제출하면 지원금을 단 1원도 돌려받지 못합니다. 사업자등록이 된 업체를 이용하고 적격 증빙을 챙기는 것이 핵심입니다. 손으로 대충 써준 간이영수증이나 도장만 찍힌 종이 영수증은 전부 탈락 대상입니다.
가장 안전한 방법은 카드 매출전표, 현금영수증(소득공제/지출증빙), 세금계산서 중 하나를 발급받는 것입니다. 여기에 결제 금액과 지출 내역이 명확히 찍혀 있어야 합니다.
| 증빙 유형 | 인정 여부 | 필수 보완 사항 |
|---|---|---|
| 신용·체크카드 전표 | 인정 | 별도 서류 없음 |
| 현금영수증 / 세금계산서 | 인정 | 소득공제 또는 지출증빙용 |
| 계좌이체 확인증 | 조건부 인정 | 업체 사업자등록증 사본 또는 명함 필수 (받는 사람 성함 일치) |
| 손글씨·종이 간이영수증 | 불가 | 절대 인정되지 않음 |
만약 계좌이체로 송금했다면 은행 이체확인증만 내서는 안 됩니다. 공인중개업체나 이사업체의 ‘사업자등록증 사본’이나 ‘명함’을 반드시 함께 내야 합니다. 이때 이체 내역의 ‘받는 분’ 이름이 등록증의 대표자명이나 명함 직원 성함과 똑같아야 정상 인정됩니다.
서류는 단 3장, 청년몽땅정보통에서 5분 만에 끝내기
과거에는 5종이 넘는 서류를 떼느라 주민센터를 들락거려야 했습니다. 하지만 행정안전부 공공 마이데이터가 연동되면서 신청 절차가 대폭 간단해졌습니다. 정보 제공 동의만 누르면 주민등록등·초본과 가족관계증명서가 전산으로 자동 넘어갑니다.
신청자가 직접 스마트폰 카메라로 찍어 업로드할 서류는 단 세 가지입니다. 첫째는 확정일자가 찍힌 주택임대차계약서 사본, 둘째는 결제 영수증(또는 이체확인증과 사업자등록증/명함), 셋째는 지원금을 입금받을 본인 명의 통장 사본입니다.
접수는 오직 온라인 ‘청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)’에서만 진행됩니다. 방문이나 우편 접수는 받지 않습니다. 2026년 모집 인원은 상반기 4,000명, 하반기 4,000명으로 총 8,000명 규모입니다. 만약 예산 한도를 넘어 지원자가 몰리면 장애인이나 자립준비청년 등 취약청년을 먼저 뽑고, 남은 자리는 기준 중위소득이 낮은 청년 순서로 선발합니다.
최근 2년 내 서울로 이사 왔다면 지금 청년몽땅정보통에서 모집 일정을 확인하고 계약서와 복비 영수증을 미리 사진 찍어 두세요.
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